С 01.09.2012 вступило в законную силу постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с чем постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» признано утратившим свою силу. Данным постановлением определены новые формулы расчета за потребленные ресурсы для различных случаев (как при наличии индивидуальных и общедомовых приборов учета, так и при отсутствии какого-либо из них, и т.д.).

Нововведениями в соответствии с данным постановлением также является то, что по каждому виду услуг оплата будет производиться за потребление внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды, и эти платежи будут рассчитываться независимо от того, есть ли у жильца индивидуальный счетчик. Расчет производится пропорционально площади занимаемого помещения и выделяется в платежном документе отдельной строкой. С 6 до 3 месяцев сократились сроки, по истечении которых должнику по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть ограничено или приостановлено предоставление коммунальных услуг. Сам размер долга определяется как трехмесячный размер платы, определенный исходя из тарифа и норматива, вне зависимости от наличия индивидуального прибора учета.

При непредставлении или несвоевременном представлении данных индивидуальных приборов учета либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги будет осуществляться в течение 3-х месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, по истечении 3-х месячного срока – по нормативу потребления коммунальных услуг.

Таким образом, «новые» правила максимально приведены в соответствие с действующим законодательством (ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей» и т.п.), которое предусматривает требования качественного предоставления услуг (оказания работ) и оплаты фактически оказанной услуги (выполненной работы). В данной статье отражены лишь некоторые наиболее значимые нормы указанного постановления Правительства РФ, в связи с чем рекомендую гражданам, по возможности, ознакомится с его полным содержанием.