Прокуратурой района по результатам проведенной проверки установлено, что постановлением главы Кропоткинского городского поселения от 22.04.2013 № 412 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Комсомольская/ул. Ворошилова, д. 206/40, признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилые дома признаются аварийными в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, согласно п. 49 которого на основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в случае сноса дома производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ в случае признания аварийным многоквартирного дома к собственникам помещений в этом доме предъявляется требование о сносе дома в разумный срок.

Орган местного самоуправления в определенный срок, а если жилой дом (жилое помещение) признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния определяет меры по обеспечению жильем граждан, проживающих в этом доме (жилом помещении).

Однако администрацией Кропоткинского городского поселения при вынесении вышеуказанного постановления не рассмотрены вопросы о дальнейшем использовании жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, о предоставлении жилья гражданам (нанимателям и собственникам). Кроме того, установленный срок отселения граждан из аварийного и подлежащего сносу дома – 30.12.2016, т.е. фактически 3,5 года с момента вынесения постановления, является не разумным.

В связи с нарушением прав граждан прокуратурой района на постановление от 22.04.2013 № 412 администрации Кропоткинского городского поселения принесен протест.