По результатам проведенной прокуратурой района проверки исполнения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом установлено, что администрацией Казанского сельского поселения Кавказского с ООО «Стимул» 27.06.2008 заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества – жилищно-коммунального комплекса по обеспечению населения услугами водоснабжения (водопроводные сети и башни, скважины, здания, строения и сооружения и т.д.).

       Согласно условиям указанного Договора муниципальное имущество передано организации ООО «Стимул» на срок до 11 месяцев, что исключает необходимость регистрации сделки в установленном законом порядке в органах Росреестра. При этом, согласно условий Договора, он считается пролонгированным, если за 30 дней до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора в письменном виде. На основании указанного пункта Договор является действующим по настоящее время.

       Таким образом, муниципальное имущество балансовой стоимостью свыше 4 млн. руб. передано в аренду ООО «Стимул» в нарушение требований законодательства об оценочной деятельности, о защите конкуренции и о противодействии коррупции, в отсутствие оценки передаваемого в аренду муниципального имущества, без проведения торгов.

       Указанные обстоятельства приводят к нарушению интересов муниципального образования Казанское сельское поселение на получение дохода от использования муниципального имущества в соответствии с ее рыночной стоимостью, а также нарушает права неопределенного круга хозяйствующих субъектов на добросовестную конкуренцию.

       В связи с изложенным прокуратурой района в прокуратуру края направлено представление о направлении в Арбитражный суд Краснодарского края заявления о признании недействительным договора аренды недвижимого муниципального имущества и применении последствий недействительности указанной сделки.