Прокуратурой района проведена проверка доводов обращения Л. по факту нарушения жилищных прав со стороны должностных лиц садового некоммерческого товарищества «Рассвет» в части отключения электроэнергии.

       Установлено, что СНТ «Рассвет» является исполнителем коммунальной услуги (электроснабжение).  У гр-на Л. перед СНТ «Рассвет» за декабрь 2014 года образовалась задолженность в сумме свыше 7 тыс. руб., при этом за ноябрь 2014 года задолженность отсутствовала.

       В соответствии с п. 22.3.2 Устава садового товарищества расчет за услуги по снабжению электроэнергией, оказываемые товариществом, производится ежемесячно с 21 по 25 число включительно. В противном случае за просрочку платежей более пяти дней электроэнергия отключается от домовладения без предупреждения (по решению правления). Следующее подключение (после оплаты задолженности) составляет 2 000 руб. В связи с этим, 25.12.2014 на заседании членов правления СНТ «Рассвет» принято решение о временной приостановке подачи электроэнергии гр-ну Л. до погашения задолженности за потребленную электроэнергию с последующей предоплатой.

       Указанные действия СНТ «Рассвет» произведены в нарушение порядка, установленного действующим жилищным законодательством, которым предусмотрено в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги предварительное уведомление абонента о введении режима ограничения либо прекращения энергоснабжения за 30 дней до выполнения таких работ. При этом, обязательным условием введения режима ограничения либо полного прекращения энергоснабжения является наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.

       06.01.2015 Л. произведена оплата за потребленную в декабре 2014 года электроэнергию в полном объеме, а также внесены денежные средства в размере 2 000 руб. за подключение его жилого дома к электросетям, в связи с чем в соответствии с требованиями законодательства энергоснабжение должно быть восстановлено потребителю в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, послуживших основанием для ограничения или приостановления коммунальной услуги.

       Таким образом, действия СНТ «Рассвет» по приостановлению подачи электроэнергии гр-ну Л. не законны, поскольку нарушен порядок приостановки предоставления коммунальной услуги и не соблюдены условия отключения электроэнергии. В связи с изложенным, в адрес председателя правления СНТ «Рассвет» внесено представление об устранении допущенных нарушений закона, а также на положения Устава садового товарищества, предусматривающие отключение электроэнергии без уведомления и при наличии просроченной задолженности за 1 месяц, принесен протест.