Прокуратурой района в ходе проверки доводов обращения гр-на А. установлено, что управляющей организацией ООО "Центральное" в адрес должников направляются официальные напоминания об оплате просроченной задолженности, фактически являющиеся претензией.

       Вместе с тем, в данном напоминании указано, что в случае неисполнения обязательств по внесению платы ООО "Центральное" намерено обратиться в специализированную организацию по взысканию долга, а также при не внесении платы в течение пяти дней на должника возлагается обязанность по внесению дополнительных оплат в виде издержек и неустоек.

       В свою очередь гражданским законодательством и условиями договора управления  многоквартирным домом предусмотрен исключительно переговорный либо судебный порядок разрешения споров между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах.

       Таким образом, ссылка ООО "Центральное" на привлечение к работе с должниками "специализированной организации по взысканию долгов" юридически не обоснованна и имеет своей целью психологическое воздействие на граждан путем косвенного намерения обратиться к услугам" коллекторских агентств" в условиях широко распространенных в последнее время в средствах массовой информации сведений об их возможных методах деятельности по взысканию различного рода задолженностей с граждан.

       Кроме того, юридически не обоснованно применено понятие по внесению дополнительных платежей в виде издержек, которые также могут быть признаны только в судебном порядке.

       На основании изложенного прокуратурой района в адрес директора ООО "Центральное" внесено представление об устранении нарушений законодательства и приведении претензионной работы в соответствие с требованиями гражданского законодательства.