Прокуратурой Кавказского района в ходе проверки исполнения жилищного законодательства в деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций коммунального комплекса, органов местного самоуправления установлено, что большая часть собственников помещений в многоквартирных домах города Кропоткина (более ста многоквартирных домов) на общем собрании не установили размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества.

       В сложившейся ситуации, управляющие организации самостоятельно установили в отношении данной категории многоквартирных домов тарифы на содержание и ремонт обслуживаемых домов, что повлекло нарушение прав граждан на регулирование тарифов уполномоченным органом.

       Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

       В нарушение требований закона органами местного самоуправления Кропоткинского городского поселения соответствующего решения об утверждении тарифа на услуги организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, в частности за содержание и ремонт жилого помещения, не принималось.

       В целях устранения выявленных нарушений закона и понуждения к надлежащему решению вопросов местного значения поселения, прокуратура района направила в суд заявление о признании незаконным бездействия представительного органа местного самоуправления.

       Решением Кропоткинского городского суда от 09 июня 2010 года заявление прокурора удовлетворено в полном объеме. На Совет Кропоткинского городского поселения возложена обязанность по установлению соответствующего размера платы на содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не принявших такого решения на общем собрании.