Прокуратурой района проведена проверка доводов коллективного обращения жильцов многоквартирного дома по адресу:г.Кропоткин, МКР-1, д. 9, находящегося под управлением ООО "Микрорайон".

       Установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 27.06.2017 принято решение о включении в плату за содержание общего имущества по фактическому потреблению коммунальных ресурсов, но не превышающему нормативный объем.

       Согласно требованиям жилищного законодательства собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принято иное решение.

       Однако, размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в данном многоквартирном доме, предъявляемый к оплате управляющей организацией ООО "Микрорайон" собственникам помещений в данном многоквартирном доме, превышает объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, что является нарушением ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ.

       На основании изложенного прокуратурой района в адрес директора ООО "Микрорайон" внесено представление об устранении нарушений законодательства с требованием произвести перерасчет излишне начисленных платежей.