По результатам проведенной прокуратурой района проверки установлено, что в мае 2018 года администрацией муниципального образования Кавказский район Кавказскому районному казачьему обществу передан в аренду на 20 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью более 66 га в целях сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казаков.

Участок предоставлен на льготных условиях без проведения торгов в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, но при этом без права передачи его в субаренду третьим лицам.

Вместе с тем, проверка показала, что Казачье общество приобрело данный земельный участок в аренду без намерения осуществлять сельскохозяйственное производство, сохранять и развивать традиционный образ жизни и хозяйствования, а договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой, так как данные действия фактически были направлены на уход от процедуры проведения торгов для получения указанного земельного участка иной коммерческой организацией.

Так, уже в ноябре 2018 года Казачьим обществом, не имеющим материальной и технической базы для осуществления сельскохозяйственного производства, заключен договор совместной деятельности с сельскохозяйственным производственным кооперативом, а тот в свою очередь заключил аналогичный договор с юридическим лицом - обществом с ограниченной ответственностью, которым фактически осуществляется хозяйственная деятельность на указанном земельном участке, а Казачье общество и СПК получают часть прибыли в виде фиксированной арендной платы.

В связи с вышеизложенным прокуратурой района инициировано обращение в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании вышеуказанных сделок недействительными (ничтожными) и применении последствий недействительности сделок.